今天要介紹這本書:都市更新漫談:老屋改建的生死劫



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都市更新漫談:老屋改建的生死劫內容描述:

這本書大致的內容整理如下:





這是一本與每個人都有切身關係的必讀書

沒有讀這本書會讓你誤判情勢

錯失良機,美夢不成真


老屋價格逐漸下跌是無可避免的趨勢,且房價價格將與其改建的可能性息息相關。雖然每棟老屋都有改建機會,但隨著時機、周邊建築的新舊程度不同,其改建價值也會不同。當周邊鄰房一起改建的共識高、面積大時,其改建價值就高;如果周邊都是新房子,或是難以合併整合,或者合建的面積較小,此時老屋的改建價值就不大,當然出售價格也不會高。

筆者預估日後老屋的房價會有如下的發展:有改建機會的老屋房價會落在新屋房價的5~7成;至於已喪失較佳改建條件的老屋,其房價將下跌到新屋房價的五成,甚至五成以下。因為此時老屋的使用效能已日益低落,筆者認為這種情形在幾年後很快就會出現,因此,要奉勸老屋的屋主,如果你的老屋有改建的機會和可能,就要儘早把握;反之,若已喪失良好的改建條件,則宜儘早脫手賣出,以免讓自己的老屋變成毫無價值的糞土。兼俱理論和實務的房地產書藉。

都市更新漫談:老屋改建的生死劫這本書的作者與出版社如下:





  • 出版社:凱昕國際文化出版

    新功能介紹

  • 出版日期:2014/07/26
  • 語言:繁體中文



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胡瑤

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